İSTANBUL 4. LEVENT MERKEZDE 2+1 SATILIK DAİRE | MUĞLA BÖLGESİ MÜSTAKİL EV TAKASLI İstanbul, Kağıthane, Çağlayan

Apartment
2+1 Room
90 m²
2

Property Id: 468487

For Sale - Apartment 6,500,000

EIDS Status

EIDS Exemption Selected

Real Estate Trade Authorization Certificate 4801231

Vocational Qualification Certificate 48001552

Estate Status:: For Sale
Property Type:: House / Apartment
City/County/District: İstanbul / Kağıthane / Çağlayan
Price:: 6,500,000
Currency Selling Rate:: 144,000
Room:: 2+1
Usage Area (Clean): 90 m²
Square Meter Unit Price (m²):: 65,000
Construction Year:: 2021
Floor:: 2
Number of Floors:: 3
Heating Type:: Air Conditioning
Fuel Type:: No
Balcoon Count:: 2
Bathroom count:: 2
Wc Count:: 2
Occupancy:: Empty
Registry Status:: Construction Servitude
Dues Price:: -
Update Date:: 7/7/2026

Description

KONUM: İstanbul, Kağıthane / Şişli sınırında, 4. Levent Metro İstasyonu ve Büyükdere Caddesi plazalar bölgesine yürüme mesafesinde.

TAKAS SEÇENEĞİ: Muğla'nın Ortaca, Köyceğiz, Dalaman, Fethiye veya Marmaris ilçelerinde yer alan, müstakil yaşama uygun (bahçeli müstakil ev, villa veya müstakil parsel) mülklerle takas teklifleri değerlendirilecektir.

Gayrimenkulün Bölge Avantajları (Neden 4. Levent?)

Yüksek Yatırım Değeri: İstanbul finans ve iş dünyasının kalbi Büyükdere Caddesi’ne, Sapphire AVM’ye ve holding merkezlerine komşu lokasyon.
Ulaşım Kolaylığı: Metroya, otobüs duraklarına, TEM ve E-5 bağlantı yollarına dakikalar içinde erişim imkanı.
Sosyal Yaşam: Seçkin restoranlar, kafeler, alışveriş merkezleri, köklü eğitim kurumları ve hastanelerin merkezinde.
Yüksek Kira Getirisi: Bölgedeki beyaz yakalı çalışan, plaza çalışanı ve yabancı expat yoğunluğu nedeniyle kurumsal kiracılı veya yüksek gelir odaklı yatırıma son derece uygundur.
Daire ve Bina Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1
Brüt Alan: 90 m²
Otopark Avantajı: Bölgedeki en büyük sorun olan park problemine kesin çözüm! Binaya ait 500 m² kapalı otopark alanı mevcuttur. Araç güvenliği ve konforu üst düzeydedir.
Daire Durumu: Planı son derece kullanışlı, ferah, gün ışığı alan ve masrafsız oturuma/kiralamaya hazır durumdadır.

Takas Şartları ve Detayları

İstanbul’un dinamik merkezindeki bu değerli mülkümüz, Muğla’da sakin ve müstakil bir yaşama geçiş yapmak amacıyla takasa açılmıştır.

Aranan Bölgeler: Ortaca, Köyceğiz, Dalaman, Fethiye, Marmaris.
Aranan Mülk Tipi: Müstakil ev, bahçeli villa, ikiz villa veya müstakil yaşama dönüştürülebilecek nitelikteki mülkler.
Altı/üstü konuşulacak şekilde mantıklı takas teklifleri titizlikle değerlendirilecektir.

Interior Facilities

ADSL
Hardwood
Cloakroom
Wi-fi
Phone Line
Laminate
Laminated Flooring
Steel Door
WC

Outside Facilities

Thermal Insulation
Underground Parking
Outside Parking
Waterproofing
Painted
Plastered
Thermal Insulation
Soundproofing

Landscape

City

Environmental Facilities

Hospital
Market
Municipality
Pharmacy
Entertainment Center
Fair
Church
High School
Park
Police Station
Primary School
Fire-Station
Internet Cafe
Garden
Nursery
School
Fitness
Playground
Basketball Court
Billiards
Football Pitch

Transportation

Main Road
On The Street
Close to Street
Dolmus
Metro
Metrobus
Bus Stop
Public Transport

Location on map

Direction Street View

CONTACT DETAILS

Ali Kılıçaslan

ALİ KILIÇASLAN
+90 (553) 600-6422
+90 (532) 133-4611
kilicaslanxali@gmail.com
cumhuriyet cad 1 sok öztek işhanı kat 2 no 24

MYK NO :

48001552

TTYB NO :

4801231

PROPERTIES